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    央行LPR降息
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    央行LPR降息

    資料作者:陳昊    資料來源:財務部     時間:2020-04-26    訪問量:1663

    2020年420日,房貸族迎來降息利好。420日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,420日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR3.85%,5年期以上LPR4.65%。

    大幅降息,一年期LPR迎改革來最大降幅。數據顯示,較上一期LPR,一年期LPR下降20個基點;5年期以上LPR下降10個基點。中國民生銀行首席研究員溫彬對中新網記者說,LPR下調20個基點,是自去年8LPR改革以來,降息幅度最大的一次,有利于進一步降低實體經濟融資成本。

    此前,央行已先后下調逆回購和MLF(中期借貸便利)利率20個基點,這表明從政策利率向貸款市場利率傳導機制的暢通。本次降息屬于非對稱式降息,釋放穩樓市信號。此次為非對稱降息,5年期以上LPR只降低了10個基點。中原地產首席分析師張大偉對中新網記者表示,這證明了別指望大規模救市,金融政策取向是穩樓市,刺激實體經濟。

    4月17日召開的中共中央政治局會議明確提出,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。溫彬表示,會議再次重申堅持房住不炒定位,這次5年期以上LPR只下降了10個基點,體現了房地產金融政策的連續性和穩定性,有利于促進房地產市場平穩健康發展。

    此次LPR降息對于房貸族帶來利好,月供將會減少。5年期以上LPR降息10個基點,將給全國所有存量房貸購房者一年節省150億的利息。具體到個人的話,假如貸款100萬、期限30年,本次降息10個基點,相當于月供降息60元,合計節省21637元。

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